Юристи ЮК "Олексій Пуха і Партнери" про те, де реєструватись одержувачу пільгової іпотеки

«Добрий день,« Юрлікбез »! Моя мама отримала квартиру за програмою «Доступне житло», при якій ми вносили 70% вартості, а держава - 30%. Право власності буде на 5 чоловік (4 дорослих і 1 дитина). Квартира вже оплачена на 100%. Зараз ми проживаємо в кооперативній квартирі, яка також належить нашій родині. Нещодавно нас усіх попросили виписатися з нашої квартири і прописатися в новій. Нам сказали, що тільки після цього ми отримаємо документи на право власності. Чи законно це? »- Валерія.

Консультують юристи юркомпанії «Олексій Пуха і Партнери»:

«У вашому договорі може бути умова, що зобов'язує всіх зареєстрованих в кооперативній квартирі знятися з реєстрації і прописатися в новій для отримання документів, що підтверджують право власності на квартиру. Хоча, на нашу думку, таку умову не можна вважати правомірною, оскільки кожен громадянин має право самостійно вибирати місце свого перебування. Крім цього, місце прописки не повинно перешкоджати оформленню документів.

Дане питання регулюється відомчими актами, а також «Порядком забезпечення громадян доступним житлом», затвердженим Постановою Кабміну від 11.02.2009 р. № 140. Згідно з нього, забудовник для надання державної підтримки зобов'язаний укласти договори з громадянином, банком і забудовниками.Також він затверджує порядок взаємодії між громадянами, забудовниками та уповноваженими банками та вимоги до них ».

Думка Компанії в "Юрлікбез", 06.06.2012